据彭博社等多家媒体报道,美国当地时间3月12日,中国安邦保险公司以65亿美元向美国私募基金巨头黑石集团(Blackstone)购入奢侈酒店Strategic Hotels & Resorts。
截至发稿,双方公司尚未正式宣布该交易,不过,一旦落实,将成为中国大陆企业在美国收购的最贵酒店地产。
Strategic在美国拥有16处地产,包括华盛顿特区的四季酒店、纽约曼哈顿埃塞克斯酒店、加州的尼古湖丽思卡尔顿酒店、旧金山的威斯汀酒店等。第三方调研公司的报告显示,该公司旗下酒店至2015年6月的入住率为70.9%。
2015年12月,黑石集团以60亿美元的代价接手Strategic。美联社报道称,扣除债务后,当时实际交易价格为39.3亿美元,原本计划分拆资产后出售,却接到了安邦方面提出的全面收购要约。于是,短短三个月后,黑石就以5亿美元的溢价将Strategic转手给了安邦。
彭博社称,豪华及奢华型房地产近些年一直是最抢手的资产,部分原因是他们所处的地段和建筑成本让他们难以被取代。在美国住宿业处于长达6年的复苏阶段后期之际,尽管酒店房价和入住率增长缓慢,但市场对久负盛名的酒店依然需求强劲。
手握大把现金,海外地产项目已经是中国保险资金投资的重要标的。
-浦东机场 45公里 出租:搭乘出租正常45分钟可到酒店,正常费用为180元 ;地铁: 坐2号线到中山公园站换乘3号线到宝杨路站下,步行5分钟到达酒店 机场大巴: 可从机场乘坐机场4号线大巴到大柏树站下,换公交116路宝杨路下,步行5分钟到达酒店
-虹桥机场 35公里 出租: 搭乘出租正常40分钟可到酒店,正常费用为100元 ;地铁:坐2号线到中山公园站换乘3号线到宝杨路站下,步行5分钟到达酒店
-新客站 25公里 出租: 搭乘出租正常20分钟可到酒店,正常费用为50元 ;地铁: 坐3号线到宝杨路站下,步行5分钟到达酒店
-上海南站 35公里 出租:搭乘出租正常35分钟可到酒店,正常费用为80元;地铁:坐3号线到宝杨路站下,步行5分钟到达酒店
-虹桥枢纽 35公里 出租: 搭乘出租正常40分钟可到酒店,正常费用为100元 ;地铁: 坐2号线到中山公园站换乘3号线到宝杨路站下,步行5分钟到达酒店
会员8325:好评
酒店外面看上去还可以,里面一般。早餐劵就是个坑,自助的早餐菜就4,5个,馒头是冷的,硬的,难吃的要死。晚上睡觉挺安静的,但为什么会有这么多蚊子。
会员5902:好评
地段很好,靠近地铁站,主要房间挺大,总体还不错,就是早餐太难吃,餐厅味道很难闻。这个价位相比其他倒是值得推荐
安心:好评
房间不错,很舒服,周边配套便利